Sở hữu được “căn nhà trong mơ” là một thành tựu cuộc sống, đứng đầu trong số những mục tiêu mà hầu hết con người muốn hoàn thành trong đời. Và dù cho bạn thích sống trong lòng thành phố nhộn nhịp náo nức, hay giữa vùng ngoại ô yên tĩnh, thì phần lớn chúng ta đều hi vọng sẽ tìm thấy một nơi có thể đem lại cảm giác nó được xây dựng dành riêng cho gia đình của mình.

Nhưng trong số vô vàn lựa chọn, làm sao ta nhận ra được đâu là ngôi nhà hoàn hảo? Phần lớn mọi người khuyên rằng “khi bạn gặp, bạn sẽ biết”. Nhưng cho đến lúc đó, hãy sử dụng 10 yếu tố quan trọng nhất giúp bạn mua được “căn nhà trong mơ” của Bất Động Sản Dragon Center để đảm bảo là bạn đang tìm đúng hướng.

1. Những đặc điểm, tính năng mà bạn hằng mong muốn

Việc tư duy theo hướng hoàn toàn mới khi bắt đầu tìm kiếm căn nhà trong mơ là rất quan trọng. Trong quá khứ, bạn có thể sẽ xem xét những nơi phù hợp với nhu cầu của mình như là đủ phòng ngủ cho cả gia đình, thuận tiện cho việc đi làm, đưa đón con đến trường nhanh chóng,… Còn bây giờ, mọi chuyện đã khác. Một ngôi nhà trong mơ phải thỏa mãn được những mong ước của bạn, hơn là chỉ đáp ứng được các nhu cầu cần thiết, do vậy đừng ngần ngại lập ra một yêu sách dài.

Yêu sách của mỗi người một khác. Người thì thích mỗi sáng thức dậy được ngắm bình minh và nghe chim hót, người thì muốn hàng chiều được nhàn nhã tản bộ trong khu vườn của mình. Và trong khi bạn thích tưởng tượng việc có một trung tâm thể hình chỉ cách nhà vài bước, nửa kia của bạn lại muốn ổn định tại một khu phố thật yên tĩnh,…

Nếu thế, hãy để mỗi người trong gia đình của bạn lập một danh sách về những gì họ mong muốn, sau đó, xếp hạng từng đặc điểm đó theo mức độ quan trọng. Tuy bạn sẽ khó mà tìm được ngôi nhà hội tụ đủ mọi yêu cầu trên, nhưng ít ra, việc này sẽ giúp bạn tập trung được vào những bất động sản có thể làm hài lòng mọi người trong gia đình.

10-yeu-to-quan-trong-nhat-giup-ban-mua-duoc-can-nha-trong-mo-1

2. Khu dân cư và môi trường xung quanh

Hãy nhớ rằng, nhà chính là một phần trong cộng đồng, mà tại nơi đó bạn sẽ phải thích nghi và hòa nhập. Vì vậy, việc tìm được một khu vực phù hợp với nhu cầu của bạn trước khi mua nhà là rất quan trọng.

Liệu đây sẽ là nơi khiến bạn có cảm giác bình yên, tĩnh lặng hay nó sẽ mang lại cho bạn vô số năng lượng đến từ lòng thành phố nhộn nhịp, náo nức? Bạn có muốn mỗi sáng chỉ cần đi vài bước là tới được quán café hay bạn thích việc không phải tranh cãi với những người hàng xóm ồn ào tiềm năng hơn? Dù bạn khao khát điều gì đi chăng nữa, đừng ngần ngại tự bắt tay vào nghiên cứu trước khi tiến hành tìm kiếm. Nếu có thể, hãy đi một chuyến đến đó, dành thời gian để khám phá và cảm nhận không gian xung quanh. Một khi đã tìm thấy khu vực mà mình yêu thích, hãy để chuyên viên môi giới của bạn biết, họ sẽ dùng thông tin này để tập trung vào việc đưa ra những lựa chọn hợp ý nhất dành cho bạn.

Với phương châm lấy khách hàng làm trọng tâm, Công ty CP Bất Động Sản Dragon Center luôn không ngừng phát triển và nỗ lực hết mình nhằm đem lại những dịch vụ tư vấn pháp lý cùng các sản phẩm nhà phố chất lượng nhất, làm hài lòng và thỏa mãn được nhu cầu của cả khách mua lẫn người bán. Đồng thời, với sự tận tâm, nhiệt thành và chuyên nghiệp của các chuyên viên hỗ trợ, chăm sóc khách hàng, chắc chắn bạn sẽ có được những trải nghiệm tuyệt vời, nhanh chóng và an toàn nhất khi giao dịch cùng chúng tôi. Để tìm hiểu thêm thông tin và kết nối với Bất Động Sản Dragon Center, bạn có thể gọi ngay đến hotline 0938 239 333 hoặc trao đổi trực tiếp cùng chúng tôi tại trụ sở chính số 250 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3.

10-yeu-to-quan-trong-nhat-giup-ban-mua-duoc-can-nha-trong-mo-2

3. Vị trí lô đất và kích thước

Những suy nghĩ về lô đất thường chỉ đến sau khi bạn đã xác định được căn nhà muốn mua, tuy nhiên, trên thực tế, đây phải là điều cần được cân nhắc trước nhất, vì nó là một yếu tố của ngôi nhà mà bạn không tài nào thay đổi được. Hãy nghĩ thử xem: bạn có thể đập bỏ một ngôi nhà và xây lại nó từ đầu, nhưng bất kể mọi nâng cấp và tân trang mà bạn thực hiện, lô đất vẫn sẽ luôn giữ nguyên như cũ.

Trong quá trình đi xem nhà, hãy cân nhắc thật cẩn thận về vị trí lô đất và kích thước của nó trước khi đưa ra lời đề nghị giao dịch. Bạn có ao ước một khoảng sân thật rộng để con cái tha hồ chạy nhảy? Lô đất này liệu sẽ đem lại tầm nhìn và quang cảnh mà bạn muốn tận hưởng trong nhiều năm về sau? Nếu bất cứ điều gì về lô đất này dường như là một sự thỏa hiệp đối với bạn, đừng ngần ngại bỏ qua nó. Vì thực chất, việc tìm căn nhà tương tự nằm trên lô đất tốt hơn sẽ luôn dễ hơn so với việc liên tục tìm cách ổn định ở một nơi không đạt đủ yêu cầu của bạn.

10-yeu-to-quan-trong-nhat-giup-ban-mua-duoc-can-nha-trong-mo-3

4. Tuổi đời của bất động sản

Khi nói đến việc mua nhà, đặc biệt là căn nhà trong mơ mà bạn hằng mong ước, “tuổi tác” chắc chắn sẽ làm nên sự khác biệt. Nhà cũ hay mới đều có những ưu và nhược điểm riêng, vì thế bạn phải thật thận trọng trước khi đưa ra quyết định và hãy nhớ rằng, những ngôi nhà đã được xây lâu thường đòi hỏi nhiều hơn ở sự quan tâm, săn sóc từ người chủ

5. Phong cách nhà ở lý tưởng của bạn

Dù là phong cách thiết kế hay tính thẩm mỹ, ở khía cạnh nào đi chăng nữa, chắn hẳn bạn đều sẽ hi vọng căn nhà có thể trở thành niềm tự hào của mình. Và do diện mạo của một ngôi nhà là điều đầu tiên mà bạn (và những người khác) chú ý đến nó, việc tìm được một phong cách nhà ở hòa hợp với cá tính của bạn là hoàn toàn thiết yếu.

Nhà đơn lẻ sẽ là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn được tự do thiết kế, tùy biến bất động sản của mình theo sở thích và thẩm mỹ riêng. Căn hộ chung cư thì dành cho những người thích sở hữu một căn nhà của riêng họ nhưng vẫn nhận được các tiện nghi đi kèm. Còn nhà liền kề - xu hướng nhà ở nở rộ vài năm trở lại đây, tuy sở hữu được ưu điểm của cả hai loại hình trên, nhưng do mỗi cộng đồng áp dụng một chính sách khác nhau, người mua sẽ cần cẩn trọng và xem xét kĩ lưỡng sự phù hợp của các chính sách ấy trước khi đưa ra quyết định.

10-yeu-to-quan-trong-nhat-giup-ban-mua-duoc-can-nha-trong-mo-4

Và một khi bạn đã xác định được phong cách nhà ở mong muốn, hãy tập trung vào khía cạnh thẩm mỹ. Trong quá trình đi xem nhà, hãy nghĩ về các kiến trúc, thiết kế cũng như màu sắc của các kiểu nhà khác nhau mà bạn đã gặp qua, ghi chú lại đâu là nơi bạn yêu thích nhất.

6. Không gian vừa đủ

Một mẹo giúp bạn tìm được ngôi nhà trong mơ chính là phải xem xét xem bạn thật sự cần bao nhiêu không gian. Mua một ngôi nhà quá nhỏ so với nhu cầu của gia đình bạn sẽ dẫn đến việc phải liên tục tìm cách cải thiện, sắp xếp không gian. Còn nếu mua nhà quá lớn, chắc chắn bạn sẽ tha hồ tận hưởng không gian, nhưng điều này cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải chi trả một khoảng tiền cực khủng.

Hãy nghĩ về không gian mà hiện bạn đang sống, nó đem lại cảm giác ra sao? Liệu bấy nhiêu diện tích đã đủ? Và đồng thời, bạn cũng nên cân nhắc đến các kế hoạch trong tương lai. Nếu gia đình bạn có thể sẽ đón chào thành viên mới trong khoảng thời gian sắp tới hay có nhiều họ hàng ở chơi lâu ngày, vậy tốt nhất bạn nên tính đến việc có dư thêm một hai phòng trống.

10-yeu-to-quan-trong-nhat-giup-ban-mua-duoc-can-nha-trong-mo-5

7. Bố cục phù hợp với bạn

Cùng một diện tích, nhưng sẽ có nơi người chủ xây dựng dành phần lớn không gian cho khu vực sinh hoạt như phòng khách, phòng ăn hay sân vườn, và cũng sẽ có căn nhà nơi người ta chỉ tập trung vào thiết kế các phòng ngủ rộng rãi. Chính vì vậy, việc lựa chọn một căn nhà có bố cục phù hợp với nhu cầu cũng như sở thích của bạn là rất quan trọng. Do mặc dù thiết kế lại bố cục căn nhà sau khi đã chuyển vào ở là điều có thể, nhưng đó lại là một quá trình dài hạn, đòi hỏi một lượng lớn thời gian, tiền bạc và trừ khi bạn là người có tay nghề, bằng không đây sẽ trở thành một dự án cần thuê nhà thầu.

Hãy đảm bảo tập trung vào tìm kiếm một bố cục gần với mẫu hình lý tưởng của bạn nhất. Hình dung bản thân sử dụng các không gian khi bạn đi khắp căn nhà, đồng thời nghĩ về các điều bạn muốn làm xuyên suốt những năm tháng sống tại đó. Ví dụ, nếu bạn hay tổ chức tiệc tùng, hội họp thì hãy cân nhắc ngôi nhà với bố cục mở cho phép bạn bè, khách khứa có nhiều không gian đi lại, còn trường hợp mỗi thành viên trong gia đình mong muốn có nhiều không gian riêng tư, một ngôi nhà với bố cục truyền thống sẽ là lựa chọn tốt hơn.

10-yeu-to-quan-trong-nhat-giup-ban-mua-duoc-can-nha-trong-mo-6

8. Tiềm năng cho các dự án tương lai

Ngay cả ngôi nhà trong mơ cũng cần một chút chỉnh sửa, tùy biến sau khi bạn đã mua nó. Dù cho bạn đã dành nhiều năm mơ về một căn nhà với khu vườn trên sân thượng, hồ cá koi bên hông hay phòng giải trí riêng,… các đặc điểm đó hầu như khó có thể đúng hoàn toàn như mong đợi của bạn được. Vì vậy, tốt nhất bạn nên để mắt tới có bao nhiêu chỉnh sửa sẽ cần tiến hành đối với mỗi căn nhà mà mình đi xem và thành thật với bản thân về số lượng công việc bạn có thể tự mình xoay sở, kể cả khi nó sẽ diễn ra một cách chậm chạp.

Hãy nghĩ về những dự án lớn cũng như nhỏ, mọi việc từ sơn lại nhà bếp đến hoàn toàn sửa mới phòng tắm,… và lưu ý rằng, không phải việc gì cũng cần sự quan tâm của bạn ngay lập tức, nhưng, bạn sẽ muốn có trước một ý tưởng về việc phải mất bao nhiêu công sức để biến tài sản đó thành ngôi nhà mơ ước mà bạn hằng mong.

10-yeu-to-quan-trong-nhat-giup-ban-mua-duoc-can-nha-trong-mo-7

9. Giá nhà mà bạn cảm thấy thoải mái khi chi trả

Cố gắng đừng đi đến giới hạn cuối cùng trong ngân sách của bạn. Hãy nhớ rằng, còn có nhiều chi phí khác mà bạn phải chi trả ngoài khoản thanh toán thế chấp hàng tháng. Bạn cũng nên cân nhắc đến các loại thuế, lệ phí mua nhà và tiền bảo trì cùng điện nước hàng tháng. Một khi đã đồng ý mua, hãy để người môi giới của bạn liên hệ cùng bên bán để yêu cầu họ cung cấp những thống kê chi tiết về các khoản chi trả hàng tháng và hàng năm liên quan đến căn nhà. Hãy lưu ý rằng, những chi phí này sẽ duy trì nhất quán theo thời gian và bạn sẽ phải tính tới chuyện về hưu hay bất ngờ nghỉ việc, vì thế hãy giữ lại một phần trong ngân sách của mình để có thể thoải mái tinh thần dọn vào sống trong ngôi nhà trong mơ.

10-yeu-to-quan-trong-nhat-giup-ban-mua-duoc-can-nha-trong-mo-8

10. Những thỏa hiệp mà bạn có thể dàn xếp

Bên cạnh ý thức được những gì mình mong muốn ở một ngôi nhà, việc nhận diện được những khía cạnh sẽ khiến bạn đau đầu khi nắm vai trò chủ sở hữu cũng không kém phần quan trọng. Bằng cách đó, bạn có thể hướng mình tránh xa những đặc điểm không muốn và tránh làm hỏng trải nghiệm sống lý tưởng của mình bởi những yếu tố mà bạn không thể thay đổi.

Nếu bạn không thích bị kẹp giữa những ngôi nhà láng giềng, hãy tập trung vào những căn nhỏ hơn nhưng bù lại có được khoảng sân trước sau thoáng đãng, hoặc bạn cũng có thể mở rộng phạm vi tìm kiếm của mình ra những khu vực thưa dân cư hơn. Còn nếu bạn không chịu nổi cảnh dành mỗi cuối tuần của mình vào việc bảo dưỡng hồ bơi, hãy cảnh giác khi mua một bất động sản có kèm theo nó, dù cho bạn có yêu toàn bộ phần còn lại của ngôi nhà.

Mọi bất động sản đều phải đi kèm với ít nhiều thỏa hiệp, nhưng khi bàn về căn nhà trong mơ của bạn, những thỏa hiệp đó không nên gây cho bạn bất kì sự bận tâm đáng kể nào. Theo nguyên tắc, sau khi đi xem nhà, nếu bạn mãi tập trung vào một điểm không mong muốn thay vì những phẩm chất tốt đẹp mà nó mang lại, việc thỏa hiệp này là không đáng.

10-yeu-to-quan-trong-nhat-giup-ban-mua-duoc-can-nha-trong-mo-9

Mọi người, ai cũng xứng đáng tìm được căn nhà trong mơ của mình, và bằng những cách thức nghiên cứu, khảo sát hiệu quả, đó sẽ là điều nằm trong tầm tay bạn. Hãy sử dụng 10 yếu tố quan trọng trên như xuất phát điểm mà bạn và gia đình cần cân nhắc trước khi bắt đầu quá trình mua nhà. Những yếu tố đó sẽ giúp bạn tập trung vào những phẩm chất mà một bất động sản phải sở hữu để có thể trở thành mảnh ghép hoàn hảo trong bức tranh gia đình của bạn. Bạn còn chần chừ gì nữa? Không có lý do gì để bạn trì hoãn việc biến giấc mơ của mình thành hiện thực. Hãy cho Dragon Center biết về ngôi nhà lý tưởng của bạn và chúng tôi sẽ giúp bạn tìm ra nó.

- BTV Dragon Center -

Viết bình luận của bạn: